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Lorenz-Krapp-Straße 16, 96052 Bamberg
%
26 m² - 78 m²
100 % Indexierung (Wertsicherung der Mietrendite)
164.000 € - 449.500 €
Die anfängliche Mietrendite bezogen auf die Jahresmiete beträgt 3,07 % p.a. auf den Gesamtkaufpreis.
Bedarfsausweis
Energieausweis liegt noch nicht vor
2023
105 kWh/(m²a)
Nah-/Fernwärme KWK, erneuerb. Brennstoff, Strom
D
Auf der 20 Hektar großen Fläche der einstigen Lagarde-Kaserne in Bamberg entsteht ein echtes Zukunftsquartier mit modernster Lebens- und Wohnraum für rund 2400 Menschen. Ein lebendiger Mix aus Gewerbe, kulturellen und sozialen Einrichtungen wird die Bedürfnisse der zukünftigen Bewohner ergänzen und dazu beizutragen, dass wohnen hier Freude macht. Grün- und Spielflächen werden die parkähnliche Atmosphäre innerhalb der Anlage bestimmen. Ein überzeugendes Mobilitätskonzept wird dafür sorgen, dass Kinder gefahrlos draußen spielen können und die Nachbarschaft insgesamt von frischer Luft und naturnahem Begegnungsraum im Freien profitiert. Auf dem verkehrsberuhigten Gelände wird das Fahrrad als Fortbewegungsmittel bevorzugt. Entsprechend liegen die Stellplätze nah bei den Wohnhäusern. Darüber hinaus hat man sich in Sachen Mobilität eine Vielzahl von Alternativen einfallen lassen. Drei Parkpaletten am Standort bieten über die üblichen PKW-Stellplätze hinaus, Ladestationen für E-Leihfahrzeuge: Scooter, Lastenräder oder auch Carsharing-Fahrzeuge können so den Bewohnern zur Verfügung stehen. Ferner lockt ein attraktives Aboticket mit 20-jähriger Laufzeit die Bewohner zur Nutzung des öffentlichen Nahverkehrs an. Angesichts dieser sogenannten Mobilitätskarte und der Sharing-Angebote vor Ort wird der Sinn eines eigenen PKW durchaus abzuwägen sein. Mittelalterlicher Charme trifft zukunftsweisende Innovationskraft. Bamberg war fast tausend Jahre das Zentrum kaiserlicher und erzbischöflicher Macht. Heute ist die Stadt ein Wirtschaftsmotor im Freistaat Bayern - während die barocke Altstadt mit dem Titel Weltkulturerbe Touristen aus Aller Welt anzieht, prägen wirtschaftliche Prosperität und eine renommierte Universität das Leben in der fränkischen Metropole. Die Stadt Bamberg ist mit einem Einzugsgebiet für mehr als 350.000 Menschen ein wirtschaftlicher und kultureller Mittelpunkt der Metropolregion Nürnberg. Darüber hinaus verfügt Bamberg über 4 Fakultäten an 3 Standorten und präsentiert sich damit als Lebendige Universitätsstadt. Der Wirtschaftsstandort mit Wachstumspotential ist das größte Wirtschaftszentrum Oberfrankens. Kleine und mittelständische Unternehmen sind hier ebenso erfolgreich wie global agierende Unternehmen, darunter die Wieland Electric GmbH und die Robert Bosch GmbH. Ebenfalls große Arbeitgeber sind die Stadt Bamberg, das Klinikum und die Universität.
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